Hoe zit het met de verkoop en de belastingaangifte?

Als woningeigenaar moet je belasting betaling over de waarde van je huis, maar je hebt ook bepaalde belastingvoordelen. Denk aan de aftrekbare kosten bij de belastingaangifte. We leggen het graag voor je uit in dit artikel:

Welke zogenaamde 'aftrekbare kosten' zijn er?

Als je belastingaangifte gaat doen, dan zijn er een aantal kosten aftrekbaar als je een eigen woning hebt. Denk bijvoorbeeld aan de kosten voor het afsluiten van de hypotheek als je een nieuwe woning gaat kopen. Maar ook aan andere kosten zoals:

• Bereidstellingsprovisie (bedrag wat je aan de bank of aan een verzekeraar betaalt om de aangeboden rente in de offerte te verlengen).
• Notariskosten voor de hypotheekakte
• Kadastrale rechten voor de hypotheekakte
• Taxatiekosten voor het krijgen van de lening
• Kosten voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie
• Boeterente
• Bouwrente die je betaalde ná het tekenen van het voorlopig koopcontract, maar vóór het tekenen van de hypotheekakte
• Kosten voor je nieuwbouwdepot, verbouwingslening, of verbouwingsdepot.

Daarnaast zijn er nog meer kosten aftrekbaar denk aan de rente over de hypotheek die je betaalt of aan de periodieke betalingen voor erfpacht, opstal of beklemming.

Hoe zit het dan met de belastingaangifte als ik een eigen woning heb?

Als je een eigen woning hebt, dan mag je deze kosten aftrekken van het belastbaar inkomen. Ofwel: je betaalt dus minder belasting omdat je aftrekbare kosten hebt.