Tot welk bedrag kan ik een bod uitbrengen?

Stel: je ziet een mooie woning op HomeMatching en je wilt die graag hebben. We kunnen ons voorstellen dat je dan allerlei vragen hebt. Bijvoorbeeld: hoe werkt het bieden op een huis? Zijn er bijvoorbeeld bepaalde regels als ik ga bieden en zijn er bepaalde tactieken die ik kan inzetten? We zetten het graag voor je op een rij:

Een bod doen. Hoe werkt dat?

Eigenlijk heel eenvoudig: Je laat de verkopende partij weten dat je de woning voor € 275.000 wilt kopen. Je hebt dan een bod gedaan. Voordat je een bod uitbrengt, is het uiteraard belangrijk om na te gaan of je de maandelijkse hypotheeklasten kunt betalen.

Zit er een maximum aan het bod dat ik kan doen?

Nee, er zit geen maximum aan het bod dat je kunt uitbrengen. Het bod moet wel passen bij de woning die je wilt kopen.

Waar is een goed bod van afhankelijk?

Een goed bod is afhankelijk van:

• Het bedrag dat je maximaal kunt lenen;
• Hoeveel spaargeld je in de woning wilt investeren;
• De maandlasten die bij het bod passen.

Zijn er bepaalde regels als ik een bod ga uitbrengen?

De belangrijkste regel bij het bieden op een woning is: zolang er geen handtekening staat onder een voorlopig koopcontract, mag de verkoper gewoon doorgaan met bezichtigen. Het is dus mogelijk dat hij nog meer biedingen ontvangt. Nadat er een voorlopig koopcontract is getekend, mag de verkoper zich niet meer terugtrekken. Als koper heb je nog drie dagen bedenktijd en mag je zonder opgaaf van reden af zien van de koop. 

Welke tactieken kan ik inzetten bij de onderhandeling?

Voordat je een tactiek gaat inzetten is het van belang dat je precies weet wat je doet. Het is bijvoorbeeld belangrijk dat je alle ins en outs van de woning kent voordat je gaat beginnen met onderhandelen. Bij een tactiek kun je denken aan het inzetten van een specifieke biedingsvorm. Als je bijvoorbeeld zeker weet dat je een bepaalde woning wilt kopen, dan kun je overwegen om een zogenaamd ‘killer offer’ uit te brengen. In dit artikel lees je meer over hoe het bieden op een huis werkt.

Tot slot: de vraag tot welk bedrag je een bod kan uitbrengen hangt samen met de vraag of je straks je hypotheek kunt én wilt betalen.

PSSST..! Weten welke woningen op termijn te koop komen? Doe mee met HomeMatching en blijf op de hoogte van toekomstig aanbod bij jou in de buurt!