Veelgestelde vragen

• Hoe koop je een huis?

  Je gaat als starter je eerste woning of als doorstromer je volgende woning kopen : spannend! Als je je droomwoning hebt gevonden en je wilt deze graag kopen, dan ga je met de verkoper in gesprek om te kijken of je tot overeenstemming kunt komen. Officieel is de koop tot stand gekomen als je het mondeling eens kunt worden over de belangrijkste zaken. Tip: als je daadwerkelijk je droomhuis wilt kopen, dan raden we je aan om een aankoopmakelaar in te schakelen. 

• Wat is een voorlopig koopcontact?

  In een voorlopig koopcontract staan alle zaken die die koper en verkoper met elkaar overeengekomen zijn. Het gaat dan meestal om de prijs, de overdrachtsdatum, de notariskeuze en de ontbindende voorwaarden. Als koper heb je nog drie dagen bedenktijd en mag je zonder opgaaf van reden af zien van de koop.

  Lees meer over het voorlopig koopcontract

• Wat is het verschil tussen een voorlopig koopcontract en een koopcontract?

  Hoewel het een voorlopig koopcontract heet, zit je er wel aan vast. Het heet voorlopig omdat je met ontbindende voorwaarden hebt getekend en omdat je nog drie dagen bedenktijd hebt. 

• Wat is een optie?

  Een optie betekent dat de woning bepaalde tijd gereserveerd is voor iemand. De woning mag dan niet verkocht worden aan iemand anders. Voor de koper brengt een optie geen verplichtingen met zich mee. Zeker als je voor de eerste keer een woning gaat kopen is het slim om te overwegen om een optie op een woning te nemen. 

• Bod geaccepteerd, en nu?

  Van harte gefeliciteerd! Er zijn nu een aantal stappen die je moet zetten: 

  Lees meer over de stappen die je moet zetten

• Waarom en wanneer heb ik een taxatie nodig?

  Een taxatie is een bepaling van de marktwaarde van een woning. Een onafhankelijke taxateur voert de taxatie uit. De hypotheekverstrekker vraagt het taxatierapport op als bewijs voor de werkelijke waarde van de woning. Ook kan hij zo inschatten of het risico van jouw hypotheek acceptabel is. Een taxatie vindt in de meeste gevallen plaats als er een koopcontract is getekend.
   
  Tip: klik op ‘meer lezen’ en stuur alvast gratis en vrijblijvend een chatberichtje naar een van onze lokaal aangesloten taxateurs! 

  Lees meer over de taxatie

• Wat zijn kosten koper?

  Vaak zie je achter een vraagprijs k.k. staan. Dit betekent dat alle kosten die bij de aankoop gemaakt moeten worden, voor rekening van de koper zijn. Denk hierbij aan: overdrachtsbelasting (2% van de koopprijs), notariskosten, taxatiekosten, kosten NHG-garantie, kosten voor bankgarantie of waarborgsom, kosten van de aankoopmakelaar, kosten van de bouwkundige keuring en de advies- en bemiddelingskosten van de hypotheekadviseur. 
  
  Als starter op de woningmarkt heb je waarschijnlijk weleens gehoord over één van deze kosten, maar heb je er nog niet eerder mee te maken gehad. Als je je eerste woning gaat kopen is het slim om hier rekening mee te houden bij de financiering. 

  Lees meer over de kosten koper