Veelgestelde vragen

• Wat gebeurt er met mijn hypotheekschuld na de verkoop van mijn huis?

  Als je je huis verkoopt kun je vaak je huidige hypotheekvorm meenemen. Je kunt ook een nieuwe hypotheekvorm kiezen. Heb je jouw huis met overwaarde verkocht? Dan moet je deze waarde in je nieuwe woning stoppen om volledig gebruik te kunnen maken van hypotheekrenteaftrek. Heb je geen overwaarde, maar een restschuld? Dan is het ook mogelijk om dit te financieren in een eventuele nieuwe hypotheek.
   
   Tip: klik op ‘meer lezen’ en stuur alvast gratis en vrijblijvend een chatberichtje naar een van onze lokaal aangesloten hypotheekadviseurs! 

  Lees meer over je hypotheekschuld na verkoop

• Wat kan ik met mijn overwaarde doen?

  Als je jouw huis met overwaarde hebt verkocht, dan moet je deze waarde in je nieuwe woning stoppen om volledig gebruik te kunnen maken van hypotheekrenteaftrek.
   
  Je kunt de overwaarde van je woning gebruiken voor: 
  1. De financiering van je nieuwe woning; 
  2. Een verbouwing in je nieuwe huis; 
  3. Als een extraatje, een appeltje voor de dorst; 
  4. In de meeste gevallen wordt de overwaarde gebruikt om een gedeelte van de nieuwe woning te financieren. Je krijgt dan te maken met de zogenaamde bijleenregeling. Stel: de overwaarde na de verkoop van je woning is: € 100.000. Je koopt vervolgens een nieuwe woning van € 400.000. De hypotheekrente is dan aftrekbaar over een bedrag van € 300.000. Wil je meer dan € 300.000 lenen? Dan mag je over het bedrag boven die € 300.000 geen rente aftrekken. 

  Lees meer over de overwaarde

• Wat kan ik met de eventuele restschuld?

  Heb je geen overwaarde, maar een restschuld? Dan is het ook mogelijk om dit te financieren in een eventuele nieuwe hypotheek. 

• Geen nieuwe koopwoning: wat doe ik met restschuld of overwaarde?

  Als je na de verkoop geen nieuw huis koopt, dan kun je de overwaarde vrij besteden. Over een eventuele restschuld kun je afspraken maken met de hypotheekverstrekker.