Kennisbank
Wat is een bouwdepot?
Stel: je hebt je droomwoning gevonden. Voordat je intrek kunt nemen in jouw paleisje moet er nog behoorlijk wat verbouwd worden. Je heb dus extra geld nodig om deze verbouwing te kunnen betalen. Je kunt dit financieren via een zogenaamd bouwdepot. We leggen je graag uit wat een bouwdepot precies is:
Wat is een bouwdepot precies?
Je kunt een bouwdepot het beste zien als een extra rekening bij je hypotheek. Je kunt een bouwdepot aanvragen bij de geldverstrekker op het moment dat je bijvoorbeeld je eerste woning koopt, maar ook als je gaat verhuizen en je nieuwe woning wilt gaan verbouwen.
Hoeveel bouwdepot kan ik krijgen?
Het begint met een inventarisatie van de verbouwingskosten. Wat wil je precies gaan verbouwen? En wil je je woning bijvoorbeeld ook direct gaan verduurzamen? Op basis van deze inventarisatie weet je precies wat je nodig hebt om te lenen en kun je samen met de hypotheekadviseur bepalen welk bedrag er in het bouwdepot moet komen. Of dit uiteindelijk gaat lukken is afhankelijk van de voorwaarden van de geldverstrekker.
Wat zijn de voorwaarden voor een bouwdepot?
De voorwaarden voor een bouwdepot zijn als volgt:
- De verbouwing moet voor een meerwaarde van je huis zorgen;
- De verbouwing moet vast zitten aan je huis, concreet betekent dit dat je het bij een eventuele verhuizing niet mee kunt nemen.
Als het bouwdepot aan deze voorwaarden voldoet is de kans groot dat je daadwerkelijk een bouwdepot kunt krijgen.
Veelgestelde vragen
-
Kan ik mijn hypotheek meenemen of moet ik een nieuwe afsluiten?
Je hypotheek hoort bij je huidige woning. Je neemt deze dus niet mee. Voor de financiering van je nieuwe woning doe je een nieuwe hypotheekaanvraag. De hypotheekverstrekker berekent of je het gewenste bedrag kunt lenen op basis van je inkomen en de waarde van je nieuwe woning.
Tip: klik op ‘meer lezen’ en stuur alvast gratis en vrijblijvend een chatberichtje naar een van onze lokaal aangesloten aankoopcoaches! -
Hoe kan ik de financiering voor mijn volgende koopwoning regelen?
Een van de belangrijkste vragen als je op huizenjacht gaat is de vraag wat je maximaal kunt lenen. De maximale hypotheek is afhankelijk van je inkomen en van je vaste lasten. -
Welke hypotheekvormen zijn er voor doorstromers?
Dat is afhankelijk van je situatie. Heb je je oude hypotheek vóór 2103 afgesloten, dan mag je deze hypotheekvorm behouden. Als je een duurdere woning op het oog hebt, dan heb je meestal een extra hypotheekonderdeel nodig. Sinds 2013 moet je meteen beginnen met het aflossen van dit extra deel.
Tip: klik op ‘meer weten’ en stuur alvast gratis en vrijblijvend een chatberichtje naar een van onze lokaal aangesloten hypotheekadviseurs! -
Kan ik de verbouwing met een bouwdepot financieren?
Als je van plan bent om je huis te verbouwen, dan kun je deze verbouwing meefinancieren in je hypotheek. Dit wordt ook wel een bouwdepot genoemd. Bij de aanvraag moet je rekening houden met voorwaarden. -
Moet ik nieuwe verzekeringen afsluiten?
Ja, de verzekeringen die gekoppeld zijn aan je hypotheek worden in de meeste gevallen beëindigd. De woonverzekeringen neem je mee naar je nieuwe huis.
