Kennisbank
Hoe krijg ik een goed beeld van de verbouwingskosten?
Welke kosten heb je als je een huis gaat verbouwen?
Er verschillende soorten verbouwingskosten. Zo kan er sprake zijn van achterstallig onderhoud. Dan is renovatie nodig om een woning leefbaar te maken. Daarnaast kun je de woning energiezuiniger maken. Verder kun je een nieuwe keuken plaatsen, de badkamer vernieuwen of een stuk bij het huis aanbouwen. Als het om een klushuis gaat, dan kunnen de kosten van de verbouwing aardig in de papieren gaan lopen.
Hoe bepaal ik eventueel achterstallig onderhoud?
Het beste kun je een bouwkundig keurder vragen om mee te gaan tijdens de bezichtiging. Hij kijkt naar de staat van de woning, bijvoorbeeld hoe het met de constructie is en of de kozijnen nog een aantal jaren mee kunnen. Hij maakt ook een inschatting van de kosten om de renovatie uit te voeren.
Een andere optie is om een timmerman uit je familie- of vriendenkring mee te nemen. Hij of zij kan waarschijnlijk snel een grove indicatie geven van de kosten als je het huis wilt gaan verbouwen. Vooral handig als het om een echt klushuis gaat.
Hoe weet ik wat het kost om mijn woning energiezuinig te krijgen?
Bepaal eerst welk energielabel je woning heeft. Op de site van Milieu Centraal kun je dit eenvoudig checken. Als je het energielabel weet kun je inschatten wat je moet doen om de woning energiezuiniger te maken. Vraag daarna offertes op bij diverse isolatiebedrijven om een om een goed beeld te krijgen van de kosten.
Hoe weet ik welke kosten ik moet maken om mijn woning te verbouwen?
We raden aan om samen met een bouwkundig keurder te kijken welke kosten je moet maken om de woning volgens jouw wensen te renoveren.
Benieuwd of een bouwkundig keurder iets voor jou kan betekenen? Bekijk onze bouwkundig adviseurs en stuur gratis en vrijblijvend een chatberichtje!
PSSST..! Weten welke woningen op termijn te koop komen? Doe mee met HomeMatching en blijf op de hoogte van toekomstig aanbod bij jou in de buurt!
Bouwkundig advies nodig?
Veelgestelde vragen
-
Waar moet ik op letten tijdens een bezichtiging van een huis?
Het is fijn om te weten waar je dan op moet letten. Je kunt daarom vast aantal tips gebruiken als je een huis gaat bezichtigen. Je bekijkt het huis namelijk met de intentie om er in te gaan wonen. Dan moet de woning natuurlijk een plek zijn waar jij je helemaal thuis gaat voelen en heerlijk kan ontspannen. We kunnen ons daarom voorstellen dat je veel vragen hebt als je een huis gaat bezichtigen. Een goede voorbereiding op je bezichtiging erg belangrijk. Doe je voordeel met onze tips als je een woning gaat bezichtigen! -
Hoe krijg ik tijdens de bezichtiging van een woning een goed beeld van de verbouwingskosten?
Tijdens de bezichtiging van een woning wil je graag een zo goed mogelijk beeld krijgen van de verbouwingskosten. Als je een huis gaat bezichtigen, doe dat dan met deze tip in het achterhoofd: maak tijdens de bezichtiging onderscheid tussen de noodzakelijke onderhoudskosten (bijvoorbeeld voor onderhoud dat jaren niet gedaan is) en de kosten om de woning nog veel mooier te maken. Als je echt een goed beeld wilt krijgen, dan geven we je volgende tip mee als je een huis gaat bezichtigen: neem een aannemer of bouwkundige keurder mee! -
Wat houdt de term erfpacht precies in?
Dit is een juridische term waarbij het gaat over de vraag of je eigenaar bent van de grond waar de woning op staat. Je kunt hier tijdens de bezichtiging naar vragen. In het kadaster kun je ook alles terug vinden over deze zaken. -
Wat houdt de term kettingbeding precies in?
Dit is een afspraak tussen een verkoper en koper. Deze afspraak maakt de verkopende partij met een koper van bijvoorbeeld een stuk grond. De term ketting houdt in dat de koper deze verplichting ook een eventuele volgende koper moet opleggen. Als de koper dit niet doet, dan riskeert hij een boete. -
Wat is de betekenis van een bestemmingsplan?
Een bestemmingsplan is een plan wat er met de specifieke ruimte mag gebeuren. In het plan staat precies hoe er met het perceel mag worden omgegaan. Dus bijvoorbeeld hoe het bebouwd mag worden. In de Nederlandse wet is vastgelegd dat een bestemmingsplan elke 10 jaar opnieuw moet worden vastgesteld. -
Wat is het voordeel van een bouwkundig keurder?
Het voordeel van een bouwkundig keurder is dat hij gelijk een inschatting kan maken van de staat van de woning. Je kunt antwoorden krijgen op vragen als: welk noodzakelijk onderhoud moet ik laten doen en is dat het nog waard? Maar ook: welke verbouwmogelijkheden zijn er nodig om de woning naar mijn wens te maken? Onze tip als je een woning gaat bezichtigen: maak gebruik van de kennis en expertise van een bouwkundig keurder!
