Kennisbank
Wat is het voordeel van een bouwkundig keurder?
In dit artikel vertellen we je precies wat een bouwkundig keurder doet en wanneer je hem nodig hebt. Wel zo handig als je binnenkort een woning wilt bezichtigen.
Wat is een bouwkundig keurder?
Een bouwkundig keurder is een algemene naam voor iemand met een brede kennis van bouwkunde.
Wat doet een bouwkundig keurder en wanneer heb ik hem nodig?
Een bouwkundig keurder brengt de bouwkundige staat van de woning in kaart. Hij kijkt naar zichtbare en onzichtbare onderdelen van de woning. Zoals gevels, kozijnen, constructie en fundering. Op het moment dat je een woning gaat bezichtigen is het slim om een bouwkundig keurder mee te nemen.
Wanneer benader je een bouwkundig keurder?
Zodra je op zoek gaat naar een woning is het slim om alvast op zoek te gaan naar een een bouwkundig keurder. Het ligt natuurlijk ook aan het type woning wat je zoekt. Ben je specifiek op zoek naar een kluswoning, dan is het sowieso slim om vroegtijdig een bouwkundig keurder te betrekken. Maar stel dat je een nieuwbouwwoning zoekt, dan is het de vraag of je echt een bouwkundig keurder nodig hebt.
Welke onderdelen van mijn droomwoning worden gekeurd?
De bouwkundig keurder kijkt naar de volgende onderdelen:
Algemeen
- Fundering en constructie
- Water, gas en elektra
- Ventilatie
- Brandveiligheid
- Trappen in de woning
Benedenverdieping
- Kruipruimte en eventuele kelder
- Plafonds, wanden en kozijnen
- Keuken en toilet beneden
Bovenverdieping
- Plafonds, wanden en kozijnen
- Badkamer
Buitenzijde
- Dak/daken
- Schoorsteen
- Buitengevels
- Kozijnen en beglazing buiten
- Eventuele dakkapel en dakramen
- Dakgoten en hemelwaterafvoeren
Kan een bouwkundig keurder ook de renovatiekosten inschatten?
Jazeker kan hij dat! Wil je je woning energiezuiniger maken of een dakkapel plaatsen? Een bouwkundig keurder denkt met je mee over de mogelijkheden en kan een inschatting geven van de kosten.
Wat kost een bouwkundig keurder?
Een bouwkundige keuring kost tussen de €250 en €450. De exacte prijs is afhankelijk van de locatie en de grootte van de woning en de meetinstrumenten van de bouwkundig keurder. Voor dit bedrag krijg je een uitgebreid keuringsrapport, dat je helder inzicht geeft in de staat van de woning. Het voordeel is dat je op basis van dit bouwkundig rapport precies weet waar je aan toe bent en dat je een weloverwogen beslissing kunt nemen.
Voor de exacte kosten van een bouwkundig keurder kun je het beste even contact opnemen. Je weet dan precies waar je aan toe bent.
Benieuwd of en wanneer een bouwkundig keurder iets voor jou kan betekenen? Bekijk onze bouwkundig adviseurs en stuur gratis en vrijblijvend een chatberichtje!
PSSST..! Weten welke woningen op termijn te koop komen? Doe mee met HomeMatching en blijf op de hoogte van toekomstig aanbod bij jou in de buurt!
Bouwkundig advies nodig?
Veelgestelde vragen
-
Waar moet ik op letten tijdens een bezichtiging van een huis?
Het is fijn om te weten waar je dan op moet letten. Je kunt daarom vast aantal tips gebruiken als je een huis gaat bezichtigen. Je bekijkt het huis namelijk met de intentie om er in te gaan wonen. Dan moet de woning natuurlijk een plek zijn waar jij je helemaal thuis gaat voelen en heerlijk kan ontspannen. We kunnen ons daarom voorstellen dat je veel vragen hebt als je een huis gaat bezichtigen. Een goede voorbereiding op je bezichtiging erg belangrijk. Doe je voordeel met onze tips als je een woning gaat bezichtigen! -
Hoe krijg ik tijdens de bezichtiging van een woning een goed beeld van de verbouwingskosten?
Tijdens de bezichtiging van een woning wil je graag een zo goed mogelijk beeld krijgen van de verbouwingskosten. Als je een huis gaat bezichtigen, doe dat dan met deze tip in het achterhoofd: maak tijdens de bezichtiging onderscheid tussen de noodzakelijke onderhoudskosten (bijvoorbeeld voor onderhoud dat jaren niet gedaan is) en de kosten om de woning nog veel mooier te maken. Als je echt een goed beeld wilt krijgen, dan geven we je volgende tip mee als je een huis gaat bezichtigen: neem een aannemer of bouwkundige keurder mee! -
Wat houdt de term erfpacht precies in?
Dit is een juridische term waarbij het gaat over de vraag of je eigenaar bent van de grond waar de woning op staat. Je kunt hier tijdens de bezichtiging naar vragen. In het kadaster kun je ook alles terug vinden over deze zaken. -
Wat houdt de term kettingbeding precies in?
Dit is een afspraak tussen een verkoper en koper. Deze afspraak maakt de verkopende partij met een koper van bijvoorbeeld een stuk grond. De term ketting houdt in dat de koper deze verplichting ook een eventuele volgende koper moet opleggen. Als de koper dit niet doet, dan riskeert hij een boete. -
Wat is de betekenis van een bestemmingsplan?
Een bestemmingsplan is een plan wat er met de specifieke ruimte mag gebeuren. In het plan staat precies hoe er met het perceel mag worden omgegaan. Dus bijvoorbeeld hoe het bebouwd mag worden. In de Nederlandse wet is vastgelegd dat een bestemmingsplan elke 10 jaar opnieuw moet worden vastgesteld. -
Wat is het voordeel van een bouwkundig keurder?
Het voordeel van een bouwkundig keurder is dat hij gelijk een inschatting kan maken van de staat van de woning. Je kunt antwoorden krijgen op vragen als: welk noodzakelijk onderhoud moet ik laten doen en is dat het nog waard? Maar ook: welke verbouwmogelijkheden zijn er nodig om de woning naar mijn wens te maken? Onze tip als je een woning gaat bezichtigen: maak gebruik van de kennis en expertise van een bouwkundig keurder!
