Kennisbank
Wat is de betekenis van een bestemmingsplan?
In het bestemmingsplan staat precies wat er mag gebeuren met de bestemming. Wel zo fijn dat je precies weet waar je aan toe bent. Maar wat betekent het concreet voor de woning die je op het oog hebt?
Wat houdt het bestemmingsplan in voor de woning die ik op het oog heb?
Als je van plan bent om een woning te gaan kopen is het handig om te weten of de woning een woonbestemming heeft. De kans is groot dat de grond daadwerkelijk een woonbestemming heeft. Maar stel dat je een nieuwe woning wilt laten bouwen of dat je bijvoorbeeld in een pand gaat wonen, wat voorheen een kantoor of winkel was, dan raden wij aan om eerst te checken of er nu een woonbestemming op zit.
Ook als je wilt gaan bouwen is het belangrijk om te weten wat er volgens het bestemmingsplan wel en niet is toegestaan.
Waar kan ik het bestemmingsplan opvragen?
Het bestemmingsplan van jouw (toekomstige) woning kun je online opvragen. Daarnaast kun je deze plannen vaak opvragen bij de gemeente waar je woont. Dit kan over het algemeen via de gemeentelijke website. Daarnaast kun je het bestemmingsplan van de woning waarschijnlijk ook opvragen bij het gemeentehuis zelf. Als je voor deze laatste optie kiest, moet je waarschijnlijk wel een bedrag betalen.
PSSST..! Weten welke woningen op termijn te koop komen? Doe mee met HomeMatching en blijf op de hoogte van toekomstig aanbod bij jou in de buurt!
Veelgestelde vragen
-
Waar moet ik op letten tijdens een bezichtiging van een huis?
Het is fijn om te weten waar je dan op moet letten. Je kunt daarom vast aantal tips gebruiken als je een huis gaat bezichtigen. Je bekijkt het huis namelijk met de intentie om er in te gaan wonen. Dan moet de woning natuurlijk een plek zijn waar jij je helemaal thuis gaat voelen en heerlijk kan ontspannen. We kunnen ons daarom voorstellen dat je veel vragen hebt als je een huis gaat bezichtigen. Een goede voorbereiding op je bezichtiging erg belangrijk. Doe je voordeel met onze tips als je een woning gaat bezichtigen! -
Hoe krijg ik tijdens de bezichtiging van een woning een goed beeld van de verbouwingskosten?
Tijdens de bezichtiging van een woning wil je graag een zo goed mogelijk beeld krijgen van de verbouwingskosten. Als je een huis gaat bezichtigen, doe dat dan met deze tip in het achterhoofd: maak tijdens de bezichtiging onderscheid tussen de noodzakelijke onderhoudskosten (bijvoorbeeld voor onderhoud dat jaren niet gedaan is) en de kosten om de woning nog veel mooier te maken. Als je echt een goed beeld wilt krijgen, dan geven we je volgende tip mee als je een huis gaat bezichtigen: neem een aannemer of bouwkundige keurder mee! -
Wat houdt de term erfpacht precies in?
Dit is een juridische term waarbij het gaat over de vraag of je eigenaar bent van de grond waar de woning op staat. Je kunt hier tijdens de bezichtiging naar vragen. In het kadaster kun je ook alles terug vinden over deze zaken. -
Wat houdt de term kettingbeding precies in?
Dit is een afspraak tussen een verkoper en koper. Deze afspraak maakt de verkopende partij met een koper van bijvoorbeeld een stuk grond. De term ketting houdt in dat de koper deze verplichting ook een eventuele volgende koper moet opleggen. Als de koper dit niet doet, dan riskeert hij een boete. -
Wat is de betekenis van een bestemmingsplan?
Een bestemmingsplan is een plan wat er met de specifieke ruimte mag gebeuren. In het plan staat precies hoe er met het perceel mag worden omgegaan. Dus bijvoorbeeld hoe het bebouwd mag worden. In de Nederlandse wet is vastgelegd dat een bestemmingsplan elke 10 jaar opnieuw moet worden vastgesteld. -
Wat is het voordeel van een bouwkundig keurder?
Het voordeel van een bouwkundig keurder is dat hij gelijk een inschatting kan maken van de staat van de woning. Je kunt antwoorden krijgen op vragen als: welk noodzakelijk onderhoud moet ik laten doen en is dat het nog waard? Maar ook: welke verbouwmogelijkheden zijn er nodig om de woning naar mijn wens te maken? Onze tip als je een woning gaat bezichtigen: maak gebruik van de kennis en expertise van een bouwkundig keurder!
